ปักกิ่งคลายข้อจำกัด 'ซื้อบ้าน' เพิ่มวงเงินกู้กองทุนสำรองฯ

ปักกิ่ง, 10 ส.ค. (ซินหัว) -- กรุงปักกิ่งของจีนเริ่มต้นบังคับใช้ชุดมาตรการใหม่เพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์และตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชนได้ดียิ่งขึ้นตั้งแต่วันเสาร์ (8 ส.ค.) โดยมาตรการส่วนหนึ่งเป็นการผ่อนปรนข้อจำกัดการซื้อที่อยู่อาศัยของครอบครัวที่ไม่ใช่คนท้องถิ่น และการเพิ่มวงเงินสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย

มาตรการใหม่กำหนดระยะเวลาชำระประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในกรุงปักกิ่งของครอบครัวที่ไม่ใช่คนท้องถิ่น ซึ่งต้องการซื้อที่อยู่อาศัยภายในย่านถนนวงแหวนที่ 5 ลดลงจาก 2 ปีเหลือ 1 ปี ซึ่งเท่ากับข้อกำหนดปัจจุบันของการซื้อที่อยู่อาศัยนอกย่านถนนวงแหวนที่ 5

ส่วนการเพิ่มวงเงินสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่สมรสที่ทั้งสองฝ่ายจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุนฯ โดยวงเงินสูงสุดจะเพิ่มขึ้นสองเท่าเป็น 2.4 ล้านหยวน (ราว 11.73 ล้านบาท) สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยแห่งแรก และ 2 ล้านหยวน (ราว 9.77 ล้านบาท) สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยแห่งที่สอง

ขณะผู้ซื้อบ้านที่มีคุณสมบัติผ่านเกณฑ์มีทะเบียนบ้านในย่านใจกลางเมือง 6 เขต แต่ซื้อที่อยู่อาศัยในย่านชานเมือง มีลูก 2 คนขึ้นไป และซื้อที่อยู่อาศัยที่ได้รับรองมาตรฐานอาคารสีเขียว จะได้รับวงเงินเพิ่มเติมสูงสุด 1 ล้านหยวน (ราว 4.89 ล้านบาท) เป็น 3.4 ล้านหยวน (ราว 16.62 ล้านบาท) และ 3 ล้านหยวน (ราว 14.66 ล้านบาท)

มาตรการใหม่ยังอนุญาตครอบครัวที่เป็นคนท้องถิ่น ซึ่งจ่ายเงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ยื่นขอสินเชื่อกองทุนฯ อีกก้อนเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ภายใต้เงื่อนไขว่าพวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรือเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหนึ่งแห่ง และชำระหนี้สินเชื่อกองทุนฯ ก้อนก่อนหน้านี้หมดแล้ว

อนึ่ง ชุดมาตรการใหม่ประกาศโดยคณะกรรมการการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทแห่งเทศบาลกรุงปักกิ่ง คณะกรรมการการวางแผนและทรัพยากรธรรมชาติแห่งเทศบาลกรุงปักกิ่ง และศูนย์การจัดการกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งปักกิ่ง